Zastupitelstvo města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
1305/ZM1822/21 ..... 29
1) rozhodlo
o záměru města prodat nemovité věci v k. ú.
Moravská Ostrava, obec Ostrava, ve vlastnictví
statutárního města Ostravy, a to:
- pozemek parc. č. 2640/37, jehož součástí je stavba, budova č.p.
1674
- pozemek parc. č. 2640/17
- pozemek parc. č. 2640/18
- pozemek parc. č. 2640/24
včetně všech součástí a příslušenství
(přípojka vody DN 40 mm na pozemku parc. č. 2640/18, přípojka
kanalizace DN 250 mm na pozemku parc. č. 2640/17, plynová
přípojka DN 40 na pozemku parc. č. 2640/17, oplocení na
pozemcích parc. č. 2640/17, 2640/18, 2640/24, altán
zahradní zděný na pozemku parc. č. 2640/24, jezírko
zahradní betonové na pozemku parc. č. 2640/24, trvalé
porosty na pozemcích parc. č. 2640/18, 2640/24)
v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, ve vlastnictví
statutárního města Ostravy.
1. Předmětem prodeje budou výhradně veškeré
nemovité věci uvedené v záměru prodeje současně, nikoliv
jen některá z těchto uvedených nemovitých věcí.
2. Nabídka bude obsahovat:
- doložení reálné zkušenosti zájemce s
realizací záměru obdobného charakteru, tj. s obnovou
historických objektů;
- představení záměru investora o využití objektu,
který bude obsahovat mimo jiné také pronájem
prostor pro společenské a kulturní akce,
prohlídkové okruhy pro širokou veřejnost,
krátkodobé ubytování;
- závazek tento budoucí způsob využití dodržet
minimálně po dobu 10 ti let, závazek umožnit prohlídky
nemovitých věcí široké veřejnosti v
minimálním rozsahu, tj. 4 krát do roka po dobu
minimálně 10 ti let;
- prezentaci celkového záměru rekonstrukce nemovitých
věcí zájemcem, SMO předpokládá využití dle
projektové dokumentace "Obnova Grossmannovy vily v Ostravě",
vypracované společností PPS Kania s.r.o., se sídlem
Nivická 665/10, 709 00, Ostrava - Mariánské Hory, IČO:
26821940, s možností dílčích úprav dle potřeb
zájemce (v textové i grafické podobě), přičemž
součástí prezentace bude doprovodná grafika,
znázorňující budoucí vizi (vizualizace,
urbanistické řešení apod), tak, aby byl jeho záměr
městu pro jeho rozhodnutí jednoznačný a
vypovídající, záměr musí být v
souladuse zachováním památkových hodnot;
- konkrétní harmonogram rekonstrukce nemovitých
věcí, spolu se závazkem, že zájemce zahájí
jejich rekonstrukci nejpozději do 3 měsíců ode dne nabytí
účinnosti kupní smlouvy, rekonstrukci vnější
části budovy čp. 1674 včetně fasády ukončí do 2 let ode
dne nabytí účinnosti kupní smlouvy a rekonstrukci
vnitřní části budovy čp. 1674, včetně zahrady ukončí do
3 let a 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti kupní
smlouvy;
- závazek žadatele uhradit náklady na projekční činnost
"Obnova Grossmannovy vily" vypracovanou společností PPS Kania
s.r.o., se sídlem Nivická 665/10, 709 00, Ostrava -
Mariánské Hory, IČO: 26821940 , tj. celkovou částku ve
výši 1.977.000,- Kč bez DPH, k této stanovené
částce bude připočtena daň z přidané hodnoty ve
výši stanovené právním předpisem;
- cenovou nabídku s uvedením souhrnné
nabídkové kupní ceny za všechny výše
uvedené nemovité věci, přičemž tato souhrnná
nabídková kupní cena musí činit alespoň
částku, která bude stanovena jako souhrn obvyklých cen
týchž nemovitých věcí aktuálním
znaleckým posudkem;
3. Kupní smlouva, která bude uzavřena mezi vybraným
zájemcem a statutárním městem Ostrava bude obsahovat:
a) kupní cenu ve výši rovnající se
cenovému návrhu zájemce uvedenému v jeho
nabídce, nejméně však ve výši ceny v
místě a čase obvyklé stanovené znaleckým posudkem v
době uzavření kupní smlouvy;
b) ujednání, zavazující kupujícího
předmětných nemovitých věcí sjednat v rámci
kupní smlouvy také předkupní právo věcné k
předmětným nemovitým věcem;
c) ujednání, zavazující kupujícího
předmětných nemovitých věcí sjednat v rámci
kupní smlouvy také zákaz zcizení jako právo
věcné k předmětným nemovitým věcem;
d) ujednání, týkající se
bezúplatného postoupení práv,
oprávnění, užitků a povinnosti vyplývajících
z územního rozhodnutí č. 77/2019 vydaného
Magistrátem města Ostravy pod č. j. SMO/383129/19/UHAaSŘ/Mar dne 8.
července 2019 a ze stavebního povolení vydaného
Úřadem městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz,
odbor stavebního řádu a přestupků pod č.j.
MOaP/002887/21/OSŘP1/Lin dne 13. 1. 2021, ze statutárního města
Ostrava na zájemce;
e) ujednání, týkající se
úplatného převodu dokumentací stavby "Obnova
Grossmannovy vily v Ostravě", ve všech jejích
stupních (zejména DÚR, DSP, DPS), vypracované
společností PPS Kania s.r.o., se sídlem Nivická 665/10,
709 00, Ostrava - Mariánské Hory, IČO 268 21 940, za cenu ve
výši 1.977.000,- Kč (cena bez DPH), k této částce
bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši
stanovené právním předpisem, včetně
bezúplatného postoupení oprávnění
uvedené dokumentace užít za účelem realizace stavby
"Obnova Grossmannovy vily v Ostravě" (dokumentace budou poskytnuty v
jednom elektronickém vyhotovení na CD), za podmínky
souhlasu jejich zhotovitele s úplatným převodem
dokumentací a bezúplatným postoupením
oprávnění tyto dokumentace užít;
f) převod nemovitých věcí bude realizován až po
zaplacení kupní ceny;
ujednání uvedená pod písm. b) - f) tohoto bodu jsou
formulována v tomto záměru obecným způsobem pouze pro jeho
účely a v příslušné smlouvě budou
konkretizována.
4. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
statutárnímu městu Ostrava doručena nejpozději dne 30. 4. 2021 do
11.00 hodin na adresu jeho sídla v zalepené obálce,
přičemž na této obálce bude uvedeno "Vila Na Zapadlém
- neotvírat" a adresa sídla odesilatele;
5. podmínkou finální kontraktace je shoda
statutárního města Ostrava a zájemce na obsahu
smluvní dokumentace;
6. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo
vyžádat si, na základě doručených nabídek
doplnění dodatečných informací od jednotlivých
zájemců;
7. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo se
žádným ze zájemců po obdržení nabídek
nejednat, případně finálně nekontrahovat;
8. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo hodnotit
každou nabídku komplexně ve všech souvislostech bez
výhradní preference některého z kritérií, a
to na základě nejlepší nabídky, která bude
nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové
nabídky, termínů realizace;
9. náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se
zpracováním nabídky nebudou ze strany
statutárního města Ostravy hrazeny;
10. zájemce bere na vědomí, že část pozemku parc. č.
2640/17 a parc. č. 2640/37 v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava
slouží jako příjezdová cesta pro majitele garáže na
pozemku parc. č. 2648/108 v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava;
11. zájemce bere na vědomí, že na budovu č.p. 1674
stojící na pozemku parc. č. 2640/37 v k. ú.
Moravská Ostrava, obec Ostrava je napojena vodovodní
přípojka pro stavbu č.p. 261 stojící na pozemku parc. č.
2640/36 v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava ve
vlastnictví třetích osob;
a zároveň si vyhrazuje právo kdykoliv tento záměr
zrušit
|